海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，闽侯官方公布了“关于闽侯县2025年国民经济和社会发展计划执行情况及2026年国民经济和社会发展计划草案的报告”。

在2026年国民经济和社会发展主要预期目标和任务中，官方提出将完善社会保障体系，聚焦“保交楼、保民生、保稳定”目标，压实责任，推动旭辉榕心江来项目、中科睿谷项目、海峡传媒港项目等“保交楼”及“烂尾楼”项目处置。

这也意味着以上三个项目，有望在今年内，迎来重启。

 旭辉榕心江来

位于闽侯上街的阳光城旭辉·榕心江来，原由阳光城与旭辉联手打造，并于2021年12月举行开工仪式。该项目占地48.32亩，总建筑面积约8.6万平方米。

规划14栋8-12层小洋房、商业及配套设施等。社区容积率2.0，其中2栋为政府回购安置房（按照9258元/㎡均价定向销售给周边安置户）。该项目2#、3#、5#、6#楼4栋商品房共171套住宅，于2021年底取得预售许可证，建筑面积约89-140㎡三至四房。

2023年该项目现金流暂时性枯竭，无法支撑项目至交付前工程款需求。项目陷入停工状态。开发商阳光城退出，由旭辉接手操盘，项目宣传名改为旭辉榕心江来。

2025年9月26日，在烂尾两年多后旭辉榕心江来迎来了全面复工！ 县委、县政府高度重视项目“保交楼”工作，成立工作专班，积极协调问题，国企提供专项借款资金，最终实现项目顺利复工。

目前项目复工推进中，主体楼栋多已封顶落架，正集中做外立面、园林景观、水电管网、消防验收相关工程；安置房同步推进。

中科睿谷

2014年6月，福建省中科天成产业发展有限公司以9710万元摘得闽侯2014挂2号（闽侯荆溪镇永丰社区地块），楼面价约为420元/平。地块案名为“中科睿谷”。

该项目位于福州市软件园西侧，洪甘路与三环路交汇处。用地面积65992平（约98.99亩），总建面约31.8万方，规划 8 栋商务办公楼 + 33 栋裙楼。

中科睿谷仅2#楼完成交付并投用。2019年项目9#楼主体封顶，进入装修阶段时全面停工。因开发商资金链断裂，2021年项目陷入停滞，进入长期烂尾状态。2025年10月，闽侯县法院裁定受理中科公司破产清算，并指定破产管理小组。

目前正通过破产重整推进盘活，2026 年被闽侯县列为重点 “保交楼” 处置项目。

 海峡传媒港

闽侯甘蔗海峡传媒港的烂尾部分（B区）已由闽侯国企接手并正式启动盘活，烂尾状态已终结，正进入拆除与重新开发阶段。

海峡传媒港位于闽侯县甘蔗西江滨大道，A 区（已交付住宅 + 福建日报大楼）北侧。原规划为商服用地，拟建独栋总部、SOHO、写字楼，2016年后全面停工，多栋独栋建筑烂尾至今。

2026年2月，闽侯建投旗下首邑城建以 4.32 亿元摘得 B 区 94.89 亩地块，完成收储与国企接手。该地块也由商服用地调整为商住混合用地。

目前，该地块正在进行拆除工作，后续将进入方案设计、报建、开工阶段。