海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月13日，福州市长乐区自然资源和规划局发布一则国有土地使用权招拍挂出让成交公示。

公示内容显示，福州三江口建设发展有限责任公司通过挂牌方式，受让一幅位于福州新区的零售商业用地，楼面地价1369.49元/㎡。

根据此前福州市长乐区自然资源和规划局发布的出让公告，本次挂牌出让的地块编号为2025挂牌-11号，位于福州新区（长乐区）临空经济区仙宅路南侧，马山路西侧，仙宅支路北侧，土地用途为商业用地，本地块不含公用设施营业网点用地。

主要规划指标要求：

土地面积：14969㎡（22.45亩）；容积率：2.0；建筑密度≤50%；绿地率：≥30%；出让年限：商服用地40年。

出让公告约定：

1、上述地块按净地交付，由属地乡镇（街道）会同区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起六个月内交地。竞得人应在交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。

2、上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。

3、经区政府批准后,上述地块竞得人建设项目的实际绿化用地面积达到规划指标的70%以上的前提下，绿地面积不足30%的部分，需根据《福州市人民政府关于进一步规范城市绿化补（赔）偿费征收管理工作的通知》（榕政规〔2025〕2号）的收费标准向区住建部门缴纳绿化补偿费，方可建设。