海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年3月11日，福州市公共资源交易服务中心发布“福州高新区海西高新技术产业园创新园四期A区（施工）”。随着四期A区的施工建设，也意味着海西创新园继续扩容。

据悉，福州高新区海西高新技术产业园创新园四期A区位于福建省福州高新区上街镇新洲村。项目估算总投资90111万元，新建4栋建筑，其中1#楼和2#楼，均为近百米的地标建筑，均为地上21层。

本项目总建筑面积136421.62㎡(其中地下建筑面积33333.63㎡，地下2层，地上建筑面积103087.99㎡)。

其中1#楼楼地上21层，建筑高度99.35米，地上建筑面积41645.77㎡；2#楼地上21层，建筑高度99.35米，地上建筑面积41379.38㎡；3#楼地上4层，建筑高度22.82米，地上建筑面积18763.31㎡；3#-1楼地上4层，建筑高度22.82米，地上建筑面积1299.53㎡。

本次招标范围：福州高新区海西高新技术产业园创新园四期A区施工，施工内容包括但不限于征地红线范围内前期场地平整、土石方工程、桩基工程、基坑支护工程、主体结构（含预制构件）、建筑装饰装修、公共装修、幕墙门窗工程、海绵城市工程、标识标牌工程、建筑给水排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、夜景工程、室外总平工程、室外景观照明、景观给排水工程、智能化工程（含智能化专网、视频监控系统、综合布线系统、电梯五方通话系统、出入口控制（门禁）系统、巡更系统、背景音乐（室外）系统、UPS配电系统、电梯控制系统、停车场管理系统、智能照明系统、信息发布系统、LED屏幕系统等招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据。
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

该项目总工期为940 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）以中标通知书发出后10天为起算点，210日历天内完成桩基、土方、支护工程施工，300日历天内完成地下室结构施工（出正负零），360日历天内完成裙楼结构封顶，570日历天内完成主体结构施工（封顶），790日历天内完成装饰装修施工、外墙装饰，940日历天内完成室外工程施工及竣工验收及交付。

创新园四期占地63.34亩，规划5栋百米高楼

2025年3月25日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于福州高新区海西高新技术产业园创新园四期项目总平与建筑景观设计方案批前公示”。

福州高新区海西高新技术产业园创新园四期项目位于闽侯县上街镇新洲村、马保村，旗山大道东侧，新洲路北侧。用地面积42230.82㎡，用地性质为工业用地。容积率：大于等于5.0且小于等于6.8；建筑密度：50%以下；绿地率：20%以下（含20%）；建筑限高：150米以下（含150米）。

本项目总建筑面积约为303853.24㎡，其中：地上建筑面积约为234659.66㎡，主要功能为厂房车间及设备用房；地下室建筑面积约为69193.58㎡，主要功能为机动车库及设备用房。

项目分为A区、B区、C区。其中，A区总用地面积21328.45㎡（折合31.99亩），总建筑面积136450.96㎡，建筑高度99.95米；

B区总用地面积12772.62㎡（折合19.15亩），总建筑面积96806.72㎡，建筑高度149.95m；

C区总用地面积8129.75㎡，总建筑面积70595.56㎡，建筑高度149.95m（折合12.19亩）。

创新园四期项目规划5栋楼。其中，1#楼高度99.95m，总高21层；2#楼高度99.5m，总高21层；3#楼高度23m，总高4层；4#楼高度149.95m，总高32层；5#楼高度149.95m，总高31层。

通过效果图可以看到，高新区海西高新技术产业园创新园四期项目4#楼、5#楼将为高新区新添双塔楼。