海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月10日，福清市自然资源和规划局发布“ 关于2026年度第五次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”。

经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。

拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2026年3月31日（星期二）上午9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

本次拍卖的地块编号为“2026拍-12号”，该地块位于石竹街道，土地用途为商业服务业用地——商务金融用地。

规划设计主要指标：

宗地面积：14965㎡（22.44亩）；容积率：1.8-3.0；建筑密度：20%-40%；绿地率：≥15%；建筑限高：80米；出让年限：商服用地40年。

2026拍-12号拍卖起价为人民币17800万元，加价幅度不低于100万元。按照容积率上限3.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3964.8元/㎡。

出让公告约定：

1、宗地2026拍-12号宗地带建筑物出让，建筑物由竞得人自行选择拆除或保留使用。

（1）、若保留使用的建筑，由竞得人负责按相关规范进行必要的安全整改并通过主管部门相关建设审批、验收工作，达到安全、防火等合格后方可投入使用并办理产证手续。该项目为整体产权，不得分割销售、分割发证；

（2）、若拆除建筑物，由竞得人负责自行拆除。

2、开竣工时间：土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工