海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：在3月5日举行的闽清县2026年第三次土地拍卖活动中， 闽清县产业投资有限公司以底价36216万元竞得26.61亩商务金融用地，楼面地价4860.68元/㎡。

出让公告显示，闽清2026001号地块位于梅溪新城，土地用途为商务金融用地。

主要规划技术经济指标：

土地面积：17740㎡（26.61亩）；容积率：≤4.2；建筑密度：≤45%；绿地率：≥20%；建筑高度：地块一：59m≤建筑高度≤64m；地块二：74m≤建筑高度≤79m；地块三：59m≤建筑高度≤ 64m；出让年限：40年。

出让公告约定：

1、本宗地按现状带建筑物整体交付，由梅溪镇、闽清城市建设投资集团有限公司和县土储中心于土地出让合同签订之日起12个月内向竞得人提供土地（含在建建筑物）及相关资料，所提供土地（含在建建筑物）场地状况为土地权利清晰、界址明确。竞得人应在交地之日起9个月内开工，开工之日起18个月内竣工。

2、本宗地出让用地面积17740㎡（含在建建筑物）已由土储中心收储，并提供由闽清城市建设投资集团有限公司2023年11月18日委托第三方公司出具的主体结构承载能力及抗震鉴定检测报告，该报告有效期为5年，该检测报告作为出让文件组成部分供竞买人参阅。

3、竞得人须于竞得土地后90日内，在闽清县境内注册成立公司，且在闽清县内依法纳税。闽清县自然资源和规划局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人系闽清县境内已注册及纳税的公司除外。

4、本宗地包含地块内在建建筑物，竞得人须自行实地踏看并了解本宗地及在建建筑物现状，竞得人决定参与竞买的，视为对出让标的完全了解，并接受标的物的现状。其中在建建筑物实际建筑面积、外观、结构以竞拍后移交时的现状为准。

据了解，此次带建筑物重新出让后，将打造集研发创新、企业孵化、商务办公于一体的产业综合体，建成后将成为县域经济转型升级的重要引擎。