海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月5日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于2026年第3次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告（侯自然告字〔2026〕挂3号）”。

根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经闽侯县人民政府批准，闽侯县自然资源和规划局决定以公开挂牌方式出让1宗医院用地国有建设用地使用权。

挂牌交易时间：2026年3月26日 9:00时至2026年4月8日（星期三）10：00 时（挂牌期间上午 9：00 至11：30；下午 2：30至5：00，截止4月8日（星期三）10：00）

挂牌交易地点：闽侯县政务服务中心负一楼交易中心

本次挂牌地块编号为宗地2026挂3号，地块位于青口镇庄头村。

主要规划指标要求：

宗地总面积：2772㎡（合4.16亩）；容积率：≤1.0；建筑密度：≤30%；绿地率：≥35%；建筑高度：≤24米；出让年限：50年。

该地块挂牌起始价：220万元，加价幅度：2万元的整数倍。按照容积率上限1.0测算，得出该地块挂牌出让起始楼面价为793.65元/㎡。

出让公告约定：

1、在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，出让人有权解除国有建设用地使用权出让合同，相当于竞买保证金金额的土地出让金不予退还，其余已缴纳的土地出让金（不计利息）退还。

2、开竣工时间：受让人应在土地交付之日起6个月内开工,开工后18个月内竣工。开工每逾期一日违约金为当期交地对应的土地成交价款总额的0.1‰，即每日逾期开工对应违约金为（当期交付土地面积÷出让宗地面积）×土地成交价款总额×0.1‰；竣工每逾期一日违约金为按照未按时完成部分的计容建筑面积占应开发建设总计容建筑面积的比例核算土地成交价款总额的0.1‰，即每日逾期竣工对应违约金为（未按时完成部分的计容建筑面积÷应开发建设总计容建筑面积）×土地成交价款总额×0.1‰。

3、超过合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，按照土地出让价款的百分之二十征缴土地闲置费；超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，无偿收回项目用地使用权。

4、本宗地不可分割转让。

东南汽车城征地4.16亩拟建医疗项目

2025年8月11日，闽侯县人民政府发布“ 拟征地补偿安置方案公告【青口镇4.16亩医疗用地项目】。

征地公告显示，青口镇医疗用地项目位于闽侯县青口镇庄头村。拟征收闽侯县青口镇庄头村集体土地0.2772公顷，其中：水田0.2312公顷、农村道路0.0165公顷、村庄0.0295公顷。

本次挂牌地块即为青口镇4.16亩医疗用地。从公布的位置图推测，该医疗地块毗邻福州绕城高速，东侧和南侧邻近林森大道、尚青路。西侧为山岭。地块南侧为拥有海韵国际城、博雅星城、中建华府众多社区和青口东南学校。

青口镇医疗项目建成之后，将满足周边群众日常的医疗服务需求。