中指研究院报告指出，受春节假期影响，2月市场挂牌及交易活跃度季节性回落，百城二手住宅均价为12,835元人民币/平方米，环比跌幅0.54%较上月再收窄0.31个百分点，同比则下跌8.78%。
中指院发布的报告称，春节假期期间，业主挂牌及调价意愿有所下降，一定程度上减缓了价格下行态势，当前市场仍处于调整过程中。随着节后进入传统“小阳春”旺季，3月将成为观察市场趋势变化的重要节点，其量价表现对全年预期具有重要影响。新房方面，假期期间，多地政府与房企普遍推出购房节、降价促销等活动，但新推项目整体较少，以存量项目去化为主，2月百城新建住宅均价为17,107元/平方米，环比微跌0.04%，同比则上涨2.37%。
“整体来看，2026年是房地产止跌回稳的关键之年，开局表现对全年走势具有风向标意义。房地产对经济稳增长的支撑作用依然重要。”报告称。
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