海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月23日，福州市发展和改革委员会发布“关于福州市南湖片区城中村改造及配套基础设施建设项目项目建议书的批复（榕发改审批〔2026〕3号）”。

为提升居民生活质量，改善城市面貌，完善配套服务设施，经研究，原则同意福州市南湖片区城中村改造及配套基础设施建设项目开展前期工作。

福州市南湖片区城中村改造及配套基础设施建设项目位于仓山区福峡路南侧，A-25A地块、E-04地块、E-06地块、E-11地块、F-26地块。项目单位为福州市城乡建总集团有限公司

项目新建学校、安置房及公共服务设施，其中：A-25A地块总建筑面积69186.54平方米（地上建筑面积55280.80平方米、地下建筑面积13905.74平方米）；E-04地块总建筑面积60053.00平方米（地上建筑面积55053.00平方米、地下建筑面积5000.00平方米）；E-06地块总建筑面积114196.98平方米（地上建筑面积92926.00平方米、地下建筑面积21270.98平方米）；E-11地块总建筑面积74285.03平方米（地上建筑面积60372.00平方米、地下建筑面积13913.03平方米）；F-26地块总建筑面积39346.00平方米（地上建筑面积32326.00平方米、地下建筑面积7020.00平方米）。主要建设内容包括土建安装、给排水、电气、暖通、消防、绿化及附属配套工程等。

项目匡算总投资311594.56万元，其中工程费用183765.63万元、工程建设其他费用117976.81万元（含建设用地费104700.00万元）、预备费9852.12万元。项目建设资金由福州市财政统筹安排。

福州市发改委要求项目单位据此批复进一步开展项目前期工作，并委托经全国投资项目在线审批监管平台备案的工程咨询单位编制工程可行性研究报告，上报审批。

自本批复印发之日起，榕发改审批〔2025〕30号、榕发改审批〔2025〕36号、榕发改审批〔2025〕37号、榕发改审批〔2025〕39号文予以作废。

福州十九中将建仓山校区，规模66个班！

早在2023年10月20日，福州市自然资源和规划局发布“关于2023年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告”。

本次拍卖涉及住宅的宗地2023-35号、36号、37号、38号均位于福狭路片区。出让公告明确：

宗地2023-35号配建的九年一贯制学校建成后产权无偿移仓山区教育局作为“十九中仓山校区”办学；学校建设方案应经仓山区教育局同意，交付标准为完成《中小学设计规范》涉及的建设内容和相关硬装施工，并完成地下室、运动场和体育馆相关设施施工，除教学、办公所需的仪器设备外，符合开办条件。

根据9月27日，福州市自然资源和规划局发布的土地招商服务手册（2023年第三批次）。福州宗地2023-35号分为地块一、地块二。

其中，地块用途为中小学用地（A33），建筑用地面积：45878平方米（68.82亩），也就是该地块差不多一半用来建设“十九中仓山校区”。

根据约定，该地块容积率：1.2（九年一贯制学校，小学班级数不少于30个班，初中班级数不少于36个班），可以预见，“十九中仓山校区”将成为螺洲片区优质教育配套。

福州宗地2023-35号分为地块二对应的即为“E-04地块”。

公开资料显示，十九中学历史悠久，也是福州知名中学！该校创办于1949 年，是福州第一所福建省首批初中示范学校，也是省教育厅确认的首批福建省义务教育管理标准化学校。

2017年9月开始，福州十九中加挂“福州三中初中部”校牌，同时，十九中也是福州三中教育集团成员校。

据了解，除了最新规划的十九中仓山校区之外，福州十九中滨海校区项目已于今年四月实现全面封顶。