海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年2月13日，闽侯县人民政府发布关于闽侯县青口镇QK03-C-18、20等地块控制性详细规划调整论证的公示。

闽侯青口汽车工业园区管理委员会委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《闽侯县青口镇QK03-C-18、20等地块控制性详细规划调整论证》于2026年2月12日通过专家技术审查。

根据《中华人民共和国城乡规划法》中“第二十六条 城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。”的要求，现将修改完善后的规划草案公示征求公众意见。

规划主要内容发布在闽侯县政务信息网。公示时间自2026年2月13日至2026年3月15日

用地位置与面积：

本次拟调整地块位于青口汽车城中部-汽车城配套核心，涉及《青口汽车城控制性详细规划》中的QK03编制单元一-QK03-C管理单元，QK03-C-18、20等地块。拟调整范围西至陶精路，东至农光路，南至沪屿路，北至壶山路。涉及规划调整用地面积共38056平方米（折合57.084亩）。

调整诉求：

与水利部门对接及现场探勘后，拟取消地块内规划的河流，保留现状的河道，并调整河道两侧的绿地;为更加高效利用土地，拟对原先的两处商住用地进行整合，将QK03-C-18、20等地块用地性质和指标进行调整。

QK03-C-18和C-20两幅商住混合用地，合并为QK03-C-18号，用地面积33664平米，容积率2.5，建筑密度32%，绿地率30%，建筑限高60米。

调整论证必要性：

《青口汽车城控制性详细规划(QK03分区单元)》于2022年3月，获福州市人民政府批复，并入库。经水利部门核实，对接防洪排涝规划，原规划中的河道建设无实施必要性；本次调整范围临近青口片区的核心区域，地段较好，周边生活设施齐全，调整后，通过整合被河道分割的商住用地，配合青口汽车城共享核心片区综合开发，能提升片区活力。本次规划调整是必要的。