海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年2月13日，闽侯县人民政府官网发布“关于闽侯县祥谦镇QK04-C-05、09、13等地块控制性详细规划调整论证的公示”。

闽侯青口汽车工业园区管理委员会委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《闽侯县祥谦镇QK04-C-05、09、13等地块控制性详细规划调整论证》于2026年2月11日通过专家技术审查。

根据《中华人民共和国城乡规划法》中“第二十六条 城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。”的要求，现将修改完善后的规划草案公示征求公众意见。

规划主要内容发布在闽侯县政务信息网上。公示时间自2026年2月13日至2026年3月15日。

用地位置与面积：

本次拟调整地块位于青口汽车城西部-核心产业组团，涉及《青口汽车城控制性详细规划》中的QK04编制单元一-QK04-C管理单元的03、05、09等地块。拟调整范围西至琯前河绿带，东至陶江西侧，南至洋山路，北至规划道路。涉及规划调整用地面积共104511平米（折合156.76亩）。

调整诉求：

随着城市发展和经济增长方式的转变，规划范围内商住用地无法得到有效开发，目前产业组团内工业用地紧缺，拟将QK04-C-05、09、13地块由商住用地(0901+070102)调整为工业用地(100102)。

调整论证必要性：

《青口汽车城控制性详细规划(QK04分区单元)》于2022年3月，获福州市人民政府批复，并入库。

规划范围位于核心产业组团，用地南侧是集中工业发展区域，目前产业组团内工业用地紧缺，产业规模化发展受限，在规划范围利用闲置土地大力开发工业，有利于有利于整车制造产业的规模化发展。本次规划调整是必要的。