海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月13日，国家统计局发布2026年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。

二线城市新建商品住宅售价环比下降0.3%

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。

二线城市二手住宅售价同比下降6.2%

二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、5.3%和4.9%。

二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和3.9%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.2%和6.1%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。

环比下跌0.5%！1月福州新房价格跌幅缩窄

国家统计局数据显示，2026年1月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌3.3%；厦门环比上涨0.1%，同比下跌3.0%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌2.6%。

1月福建三大大城市，厦门表现最好，也是唯一环比上涨的城市，同时福州环比降幅也缩窄0.3%，开年楼市有转好迹象。

通过上面两张图、表可以看到，2025年3月-4月福州新建商品住宅销售价格连续两个月上涨，此后的5-7月又迎来连续三个月下跌，直到8月才出现止跌，然而9月-1月再度连续下跌五个月，但跌幅有所缩窄。

在面积段方面，1月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌3.9%；厦门环比下跌0.4%，同比下跌4.0%；泉州环比持平，同比下跌1.6%。

1月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌4.3%；厦门环比上涨0.1%，同比下跌2.6%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌3.3%。

1月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌2.1%；厦门环比上涨0.5%，同比下跌3.2%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌1.6%。

15连跌！1月福州二手房售价环比下跌0.6%

国家统计局数据显示，2026年1月福州二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌6.3%；厦门环比下跌0.2%，同比下跌7.8%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌4.8%。

通过上图可以看到，福州二手房销售价格环比在去年10月出现止跌，2024年11月-2026年1月再次连续15个月下跌。

其中，刚刚过去的1月环比再跌0.6%，跌幅与12月持平，同比下跌6.3%，跌幅扩大0.1%。

在面积段方面，1月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌6.6%；厦门环比下跌0.1%，同比下跌8.4%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌5.5%。

1月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.9%，同比下跌6.4%；厦门环比下跌0.3%，同比下跌7.5%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌4.8%。

1月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌5.3%；厦门环比下跌0.2%，同比下跌7.4%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌4.1%。