海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月13日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“关于2026年第四次挂牌出让国有建设用地使用权的公告（长自然挂〔2026〕4号）”。

经福州市长乐区人民政府批准（长政综〔2026〕11号），福州市长乐区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。

挂牌方式及竞价方法：

1、采取在“福州市公共资源电子交易系统”挂牌的方式进行交易。竞买申请人可登录“https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ”进行注册登记，提出挂牌竞买申请，经挂牌人审查确认，获得挂牌竞买资格，并在规定的期间内登录电子交易系统进行网上报价和竞买等。（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请报名时间截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）

2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度及以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

挂牌出让时间：

1、2025滨工挂-9号地块竞买申请的报名时间：2026年4月7日9:00至2026年4月17日17:00。

申请人的竞买保证金必须于2026年4月20日16:00前汇至福州市长乐区公共资源交易服务中心保证金账户。

经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。

2、2025滨工挂-9号地块挂牌交易期限：2026年4月8日9:00至2026年4月21日17:00。

3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

本次挂牌地块编号为2025滨工挂-9号，地块位于福州新区（长乐区）临空经济区龙涎路北侧，湖顺路西侧，土地用途为二类工业用地。

主要规划指标要求：

土地面积：229931㎡（344.89亩）；准入产业类型：新材料新能源产业；容积率：≥1.25≤3.0；建筑密度：≥40%≤60%（建筑系数：≥40％）；绿地率：≥10%≤20%；出让年限：工业用地50年。

该地块竞买保证金2566万元，交易起始价12830万元，块加价幅度不低于70万元，且为70万元的整数倍，不设保留价。

出让公告约定：

1、2025滨工挂-9号地块投资强度不低于7500元/平方米、年产值不低于9750元/平方米、年税收不低于450元/平方米。具体以《项目投资履约监管协议》为准。

2、上述地块按净地交付，由属地乡镇（街道）会同区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起五个月内交地，竞得人应在交地之日起六个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。因该地块红线范围内涉及砂石土，需完成砂石土处置后交付土地，若处置完成时间超过交地时限，可依法办理开竣工延期手续。