海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年2月3日，福清市举行年度第四轮土地拍卖。

本次拍卖，原计划出让七幅地总面积244207㎡（366.31亩），起拍价14.79亿。最终除宗地2026拍-08号地块流拍外，其余6宗地块均成功出让，此次土拍共计揽金9.8亿元。

福清交投供应链3000万竞得宗地2026拍-03号

福清交投供应链有限公司以底价3000万竞得宗地2026拍-03号，楼面价7140.47元/㎡。

2026拍-03号地块位于福清市阳下街道，土地用途为商业服务业用地—公共设施营业网点用地、零售商业用地（加油站用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：6002㎡（9亩）；容积率：0.2-0.7；建筑密度：≤40%；绿地率：≥21%；土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年。

出让公告约定：

1、该土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。

福清交投供应链1.15亿竞得宗地2026拍-04号

福清交投供应链有限公司以底价11500万元竞得宗地2026拍-04号，楼面价2412.32元/㎡。

2026拍-04号地块位于福清市玉屏街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地。

规划设计主要指标：

土地面积：21669㎡（32.5亩）；容积率：1.5-2.2；建筑密度：15%-30%；绿地率：30%-40%；建筑限高：80米；土地使用年限：住宅用地70年。

出让公告约定：

1、土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

福清交投供应链1.62亿竞得宗地2026拍-05号

福清交投供应链有限公司以底价16200万元竞得宗地2026拍-05号，楼面价2114.88元/㎡。

2026拍-05号地块位于福清市龙山街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：30640㎡（45.96亩）；容积率：2.0-2.5；建筑密度：18%-30%；绿地率：30%-40%；建筑限高：80米；土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年。

出让公告约定：

1、土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

 福清交投供应链9500万宗地2026拍-06号

福清交投供应链有限公司以底价9500万元竞得宗地2026拍-06号，楼面价2948.64元/㎡。

2026拍-06号地块位于福清市龙山街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：17899㎡（26.84亩）；容积率：1.2-1.8；建筑密度：20%-35%；绿地率：30%-40%；建筑限高：80米；土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年。

出让公告约定：

1、土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

2、宗地2026拍-03号点位符合《福州市成品油分销体系“十四五”发展规划》布点要求，规划编号为C106003，级别二级。宗地为加油站用地，其中零售商业的产权允许独立办证。

福清汇融创业投资集团8400万竞得宗地2026拍-07号

福清市汇融创业投资集团有限公司以底价8400万元竞得宗地2026拍-07号，楼面价3944.03元/㎡。

2026拍-07号地块位于福清市音西街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：10649㎡（15.97亩）；容积率：1.2-2.0；建筑密度：20%-35%；绿地率：≥30%；建筑限高：70米；土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年。

出让公告约定：

1、土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

福清水投发展集团4.94亿竞得宗地2026拍-09号

福清水投发展集团有限公司以底价49400万元竞得宗地2026拍-09号，楼面价2520.76元/㎡。

2026拍-09号地块位于福清市音西街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：78389㎡（117.58亩）；容积率：1.5-2.5；建筑密度：17%-32%；绿地率：≥30%；建筑限高：100米；土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年。

出让公告约定：

1、土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。