海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“闽西南福州光电e谷（施工）招标公告”。

招标公告显示，闽西南福州光电e谷（施工）（评定分离）已经获批，建设单位为福州闽西南榕兴工业园区开发有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

闽西南福州光电e谷项目建设地点位于福州市晋安区福光路西侧、红光路北侧，福兴经济开发区E2出让地块。

该项目为一类工业用地，用地面积15978㎡，规划建筑面积43500㎡。

本次招标包括但不限于：土石方工程、基础工程基坑支护工程、地下室及上部主体结构工程、地下室及上部建筑粗装修工程、建筑给水和排水工程、建筑电气工程等。

 招标控制价：129934675元；工期要求：总工期为503个日历天。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询获悉，2025年11月20日，经过1轮竞价，100号竞买人福州闽西南榕兴工业园区开发有限公司以9400万竞得福州宗地2025-67号，楼面地价1961.02元/㎡。

福州宗地2025-67号即为本次报建的“闽西南福州光电e谷”项目。

福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“闽西南福州光电e谷”已于2025年12月22日通过备案报建，项目（法人）单位为福州闽西南榕兴工业园区开发有限公司。

爱企查资料显示，福州闽西南榕兴工业园区开发有限公司成立于2025年10月24日，注册地位于福建省福州市晋安区鼓山镇福兴大道9-1号一层131，法定代表人为李光晨。

经营范围包括许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：园区管理服务；以自有资金从事投资活动；非居住房地产租赁等。

股权穿透图显示，该公司为福州闽西南投资发展有限公司全资子公司，属于福建闽西南城市协作开发集团有限公司旗下，是一家国有企业，股东包括厦门建发、泉州市交通投资有限公司、福建漳龙集团、联发集团、三明城市建设投资集团、龙岩文旅汇金发展集团。

出让公告显示，福州宗地2025-67号位于晋安区福光路西侧、红光路北侧，福兴经济开发区E2出让地块，土地用途及年限为工业用地50年。

规划指标要求：

土地面积：15978平方米（合23.97亩）；容积率：1.5以上（含1.5）、3.0以下（含3.0）；建筑密度：45%以下（含45%）；绿地率：15%以上（含15%）、20%以下（含20%）；建筑限高：50米以下（含50米）。

出让公告约定，宗地2025-67号地块土地使用年限50年，投资强度为600万元/亩，产业准入类型为战略性新兴产业（光电、新一代信息产业、高端装备制造、新材料及上下游产业）；该地块按标准厂房建设，由竞得人自持总产权建筑面积的20%；工业用地的办公生活服务等配套用房不得出售，由竞得企业自持；竞得人应在签订土地出让合同的同时，与晋安区政府签订履约监管协议。

出让地块位于晋安区福兴开发区中部片区，该区域集工业生产，商务办公，文化教育，生活居住为一体，区域发展潜力巨大。本地块南临红光路，东侧为福光路，市政路网完善，且临近城市主干路和次干路，物流运输交通便利。

片区周边拥有高意科技(亚太总部)，福建省农业科学院，福建新华发行(集团)有限责任公司，中莉创新加速产业园等工业园和办公区，以及福州市晋安区红光苑小学，福州市红光小学，恒宇国际公园，汇诚雅园，福兴外口公寓等教育，居住配套，是晋安区"宜居，宜业"的高质量发展片区。