海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月22日，福州地铁置业有限公司发布“麓岭中心项目开发贷款服务成交公示”。

公示内容显示，麓岭中心项目位于福州市晋安区福马路与三环路交叉口，用地规划为商业商务混合用地，项目建设总投资额约为22392.43万元，前期需投入土地款及相关税费等合计8656.2万元，尚需投入建设资金约13736.23万元。

为了满足项目的工程建设资金缺口，福州地铁置业有限公司就麓岭中心项目开发贷款服务进行公开询价，在贷款合同期间成交人为采购人提供额度不低于10000万元的贷款服务。

最终，福建海峡银行股份有限公司福州晋安支行成为第一成交候选人，贷款利率2.51%，贷款额度11000万元。

福州地铁置业摘得2024-83号（商）地块

2024年11月15日，福州市举行年度第七轮土地拍卖。其中，福州地铁置业有限公司以8400万元成功竞得2024-83号（商）地块。

福州2024-83号（商）地块对应项目即为本次开工的“麓岭中心”项目。

 出让公告显示，“麓岭中心”项目所在的2024-83号（商）地块位于晋安区福马路与三环交叉口东侧，用地面积约13540㎡（合20.31亩），可建面积20310平方米。

用地性质为商服（商业、商务），用地年限为40年，容积率1.5以下。

根据规划，麓岭中心用地面积13540平方米，总建筑面积约25973平方米，建设一栋六层酒店和三栋五层办公楼。

其中，办公功能面积约13863平方米，商业功能面积约1106平方米，酒店功能面积约4380平方米。项目旨在打造一个高品质、高效率的现代化综合发展项目，计划2027年三季度完成。

 航拍图显示，“麓岭中心”位于晋安区东三环沿线，福马路与三环交叉口东北侧，交通条件较好，属晋安区“门户”位置。用于商业商务业态开发，该地块容积率低且绿地率高，毗邻鼓山国家4A级旅游景区，整体环境较好。建成后将起到加强经济活力，提升居民的生活环境，促进区域发展的效果。