海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年1月21日，福州市人才住房保障工作领导小组办公室发布“关于福州市2025年第三季度“好年华 聚福州”人才住房保障资格的公告”。

根据《福州市人民政府办公厅关于印发<进一步加强中心城区公共租赁住房配租和管理工作的方案><加快发展保障性租赁住房的实施细则><“好年华 聚福州”人才住房保障办法>的通知(榕政办规〔2022〕6号)，经初审、复审、会议研究、公示等程序，现将获得我市2025年第三季度“好年华 聚福州”人才住房保障资格的黄鹏等394户保障家庭予以公布。

另有13户申报人已取得保障资格证、条件达到新的层次，同意予以晋级。

据了解，2022年11月10日，福州市人民政府出台《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》。

“办法”规定，福州向五类人才发放“大礼包”，符合条件的人才按照人才层次可享受院士村、酒店式人才公寓、6~9折购买人才限价商品住房、20万~180万元购房补贴、公积金贷款贴息、90~120平方米人才租赁住房、及600~5500元/月租房补贴（最长5年）等七种人才住房保障。

《办法》提出，人才住房保障提供给5类型人才。

1型保障对象：福建省高层次特级、A类人才；

2型保障对象：福建省高层次B、C类人才，福州市高层次D类人才；

3型保障对象：福州市高层次E类人才、全日制博士研究生、副高级及以上职称专业技术人才、高级技师职业资格技能人才；

4型保障对象：双一流高校全日制硕士研究生；

5型保障对象：2020年10月27日以后引进的福州市高层次C类人才、中级职称专业技术人才、技师职业资格技能人才、全日制本科及以上学历毕业生、技工院校全日制（预备）技师班毕业生。

其中，人才限价商品房分为4类型保障对象。

其中：1型保障对象：配售150平方米户型，售价按市场备案价或评估价的60%；

2型保障对象：配售120平方米户型，售价按市场备案价或评估价的70%；

3型保障对象：配售90平方米户型，售价按市场备案价或评估价的80%；

4型保障对象：配售70平方米户型，售价按市场备案价或评估价的90%。

《办法》明确，人才限价商品房自取得不动产权证书之日起5年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押（按揭除外）；福州市不动产登记和交易中心在此期间原则上不受理人才所购房的交易、转让、赠与、互换、抵押申请（法院判决的除外）。

对满5年不足10年上市交易的，可向福州市国有房产中心提出上市交易申请，政府和购房人才各享有50%房产增值收益；1型保障对象取得不动产权证书满10年的，2、3、4型保障对象取得不动产权证书满10年且在福州市缴交城镇职工养老保险累计满10年的，可向市国有房产中心申请转为完全产权，房产增值收益归人才所有。

2025年第三季度“好年华 聚福州”人才住房保障资格人员名单

2025年第三季度“好年华 聚福州”人才住房保障晋级人员名单