海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月21日，福清市2026年度第一次土地拍卖。

本次出让的2宗地块分别为宗地2025拍-17号、2025拍-18号。2宗地块均由福清市汇融创业投资集团有限公司以底价1.46亿元、0.585亿元竞得，总成交价2.045亿元。

福清2025拍-17号：面积48.44亩

2025拍-17号，位于阳下街道，土地面积32299平方米，土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。土地使用年限住宅用地70年，商服用地40年。

规划设计主要指标

容积率1.5-2.0，建筑密度25%-32%，绿地率≥30%，建筑限高36米。开竣工时间：土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工

福清2025拍-18号：面积18.39亩

2025拍-17号，位于龙江街道，土地面积12261平方米，土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。土地使用年限住宅用地70年，商服用地40年。

规划设计主要指标

容积率1.8-2.5，建筑密度20%-30%，绿地率30-40%，建筑限高100米。开竣工时间：土地交付之日起12个月内动工、自开工之日起36个月内竣工

宗地2025拍-18号竞得人应参照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《福清市建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条件配合福清市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。