海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月16日，福州市不动产登记和交易中心对外公布2025年福州市五城区新建商品房、二手房交易情况。

数据显示，2025年，福州市五城区新建商品房（含住宅、商业、办公、车位等）销售37303套、面积257.03万平方米；其中住宅19707套、面积189.67万平方米。二手房交易33264套、面积279.95万平方米；其中住宅27123套、面积256.45万平方米。

来看一下2024年的数据：

2024年，福州市五城区新建商品房（含住宅商业办公车位等）销售38306套、面积268.14万平方米；其中住宅20010套、面积194.49万平方米。二手房交易32889套、面积279.44万平方米；其中住宅27452套、面积257.85万平方米。

按此对比，新建住宅方面，2025年比2024年少卖303套；二手住宅方面，2025年比2024年少卖329套，整体变化并不大，这可能也是福州楼市的基本盘。