海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年1月20日，福州市公共资源交易服务中心发布“2025年第十四次公开出让国有建设用地使用权结果公布”。

根据福州市自然资源和规划局《福州市自然资源和规划局关于2025年第十四次公开出让国有建设用地使用权的公告》（编号：榕自然让〔2025〕14号）， 该中心于2026年1月20日举行了国有建设用地使用权出让（拍卖）大会。

最终，福州仓前山房地产开发有限公司以底价23100万元，摘得宗地2025-88号，成交楼面价约4676.16元/㎡。

至此，2025年福州主城区土拍正式收官。全年进行土拍14场，累计出让68幅地，成交总面积1785.66亩，总成交价324亿。

宗地2025-88号：面积49.4亩，起拍价2.31亿

福州宗地2025-88号位于仓山区建新南路与杨周路交叉口北侧，浦上工业园区鼓楼园地块，土地用途及出让年限为工业用地50年。

规划指标要求：

土地面积：32933平方米（合49.4亩）；容积率：1.5以上（含1.5）、3.0以下（含3.0）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：15%以上（含15%）、20%以下（含20%）；建筑限高：60米以下（含60米，同时应满足义序机场限高要求）。

宗地2025-88号地块由市土发中心按安置厂房成本价〔计算公式：以市土发中心出具成本函对应楼面地价+建安综合单价+税费（楼面地价与建安综合单价总和的20%）+开发企业利润（楼面地价与建安综合单价总和的3%）〕全部回购安置市政府指定单位；该地块土地使用年限50年，投资强度为1232万元/亩，产业准入类型为智能制造、光电信息、新一代信息技术、医疗器械、高端装备、生物医药、集成电路、新材料、新能源、节能环保等相关上下游产业链；竞得人应在签订土地出让合同的同时，与仓山区政府签订履约监管协议。

福州仓前山房地产开发有限公司成立于2003年01月13日，注册地位于福州市仓山区建新镇闽江大道126号，法定代表人为林玮。

经营范围包括一般项目：园林绿化工程施工；工程管理服务；对外承包工程；建筑工程机械与设备租赁；普通机械设备安装服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；建设工程施工。

该公司为福州仓山城市建设投资集团公司旗下全资子公司，隶属仓山国投，是一家国有企业。