海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月19日，国家统计局发布2025年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2025年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。

12月二线城市新房价格环比跌0.4%

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.2%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.6%和0.5%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。

二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.7%，降幅均扩大0.1个百分点。

12月二线城市二手房售价同比跌6%

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，上海上涨4.8%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、4.8%和4.4%。

二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.5%和3.7%，降幅分别扩大0.3个和0.2个百分点。

12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.0%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降6.0%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

四连跌，12月福州新建住宅售价环比再跌0.8%！

国家统计局数据显示，2025年12月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.8%，同比下跌3.1%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌3.1%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌2.3%。

也就是12月福建三大城市无论是环比还是同比，再度出现下跌。其中，福州环比跌幅最大。

通过上面两张图、表可以看到，2025年3月-4月福州新建商品住宅销售价格连续两个月上涨，此后的5-7月又迎来连续三个月下跌，直到8月才出现止跌，然而9月-12月再度连续下跌四个，市场毫无好转迹象。

在面积段方面，12月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.8%，同比下跌3.2%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌3.2%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌1.4%。

12月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌1.0%，同比下跌3.7%；厦门环比下跌0.4%，同比下跌2.6%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌2.8%。

12月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌1.6%；厦门环比下跌0.8%，同比下跌1.7%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌1.1%。

14连跌！12月福州二手房售价环比再跌0.6%

国家统计局数据显示，2025年12月福州二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌6.2%；厦门环比下跌0.9%，同比下跌7.6%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌4.7%。

通过上图可以看到，福州二手房销售价格环比在去年10月出现止跌，2024年11月-2025年12月再次连续14个月下跌。

其中，刚刚过去的12月环比再跌0.6%，跌幅缩窄0.1%，同比下跌6.2%，跌幅扩大0.2%。

在面积段方面，12月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌6.7%；厦门环比下跌1.2%，同比下跌8.3%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌5.2%。

12月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌6.1%；厦门环比下跌0.9%，同比下跌7.2%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌4.8%。

12月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌1.1%，同比下跌5.5%；厦门环比上涨0.6%，同比下跌7.4%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌4.0%。