海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，青口汽车工业园区精密制造产业园工程项目已于1月16日通过备案报建。

青口汽车工业园区精密制造产业园工程项目法人单位为福州创邑数智产业园管理有限公司，备案号“闽发改备[2026]A080031”。

青口汽车工业园区精密制造产业园占地97.5亩

闽侯县自然资源和规划局于2025年12月30日国有建设用地使用权出让（挂牌）大会，福州创邑数智产业园管理有限公司通过挂牌方式，以底价7670万元竞得闽侯宗地2025挂（工业）19号地块。

闽侯宗地2025挂（工业）19号即为本次备案报建的“青口汽车工业园区精密制造产业园”。

出让公告显示，闽侯宗地2025挂（工业）19号位于祥谦镇、尚干镇，土地用途为工业用地。

规划设计主要指标：

宗地总面积：65003㎡（合97.5亩）；容积率：1.1≤FAR≤2.5；建筑密度：≥30%；绿地率：15%≤GAR≤20%；建筑系数：≥40%；建筑高度：≤50米；投资强度：300万元/亩以上

出让公告约定：

1、该宗地产业类型为汽车零部件制造、智能制造、电子信息制造等相关产业，建设标准厂房及生产配套设施。

2、交地时间：自土地出让金缴清之日起12个月内交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地）。

3、开竣工时间：受让人应在土地交付之日起12个月内开工，开工后24个月内竣工。

4、宗地办公、生活服务等配套用房由受让人自持。竞得人可以按整层（最小分割转让产权建筑总面积不得小于1000平方米）、幢分割转让，分割转让后，所自持的计容建筑面积比例不得少于20%，分割转让后的受让人应符合产业、环保等要求。本宗地不可分割转让。