海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月16日，福州市招商办对外发布“2026投资福州机遇清单（第一批）”。

土地楼宇方面，梳理了93块，面积3.2万亩的产业用地、210栋710万平方米的标准厂房和商务楼宇。

其中，晋安湖东侧南方建材市场一期地块（地块1、地块2）出现在招商名单中。

1、晋安湖东侧南方建材市场一期地块（地块1）位于龙安路以东，前横路以西，福新路以北，化工路以南，占地21.65亩，规划为商业用地，容积率8.5，限高220米，规划建筑面积为122683㎡。

该地块目前处于待招拍挂阶段，主要招引光电信息，生物医药等产业生产性服务业项目。

2、晋安区湖东侧南方建材一期地块（地块2）龙安路以东，前横路以西，福新路以北，化工路以南，占地29.56亩，现状为未净地，规划为商业商务用地，容积率9.0，限高248米，规划建筑面积为17.7万平方米。

该地块目前处于待招拍挂阶段，主要招引生物医药，智能制造等产业生产性服务业项目。

据了解，晋安区湖东侧南方建材一期地块（地块1、地块2）为原先规划的晋安湖CBD“双子塔”项目。

早在2022年，晋安区就已经明确，晋安湖公园东侧210亩地块，计划新建与摩天轮遥相呼应的双子塔及超百米高楼，形成集创新办公、商业配套、综合服务等功能于一体的晋安湖CBD。

根据2022年1月27日，福州市自然资源和规划局发布的“福州市晋安区350111-CH-B管理单元B-03、04、05、08、12地块和350111-HL-I管理单元I-09地块、350111-HL-M管理单元M-01地块控规草案”公示。

晋安湖CBD双子塔项目对应地块为B-03地块，用地面积1.57公顷。用地性质商住商务综合用地，建筑高度220米；B-05地块，用地面积1.97公顷；用地性质商业商务综合用地，建筑高度248米。

时隔多年之后，晋安湖CBD双子塔规划重新被提起，相比以往以商业为准，此次招商明确招引生物医药，智能制造、光电信息等新兴产业。

后续这些产业拿地意愿如何，外界拭目以待！