海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月9日，福州市住房和城乡建设局发布一则公告，根据相关规定，同意核发“五新商业广场（上部工程）”施工许可证。

五新商业广场建设地点位于福州市晋安区居住主题公园西南侧（新店东片区改造项目J-02出让地块），建设单位为福州五新建设发展有限公司，建筑面积16661.27㎡。

新店5个村集中征地补偿款拍下一幅地

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年11月15日福州举行第七次土拍，新店东片区改造项目J-02地块（宗地2024-75号）成功出让，由福州五新建设发展有限公司以底价0.45亿元竞得，楼面地价3602元/平方米。

新店东片区改造项目J-02地块（宗地2024-75号）即为“五新商业广场”，拍地的款项来自于晋安区新店东5个征迁村集中征地补偿款。

出让公告显示，福州宗地2024-75号位于晋安区居住主题公园西南侧，项目总用地面积为7808㎡，用地性质为商业商务用地，使用年限40年。地块具体规划指标要求如下：容积率≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。

项目总建筑面积为16892.8方米，其中地上建筑面积约 12492.8平方米，地下建筑面积约4400 平方米，拟建设具备购物中心、酒店、商业办公等业态的商业综合体。

五新商业广场的建设，将为五四北新店片区，再添一座商业项目。该项目的建设与投用，将完善区域商业配套，满足群众的商业商务需求。