海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据长乐产投集团1月10日报道，长乐产投集团权属二级企业福州市长乐区吴航商业集团有限公司成功摘得2025挂牌-10号地块，标志着首占农贸市场建设正式启动。文章同时也公布了该项目的多张效果图。

据悉，该项目坐落于长乐区首占镇振铎路（占前路）南侧、会堂南路西侧黄金地段，用地面积4421㎡（约6.63亩），容积率：≥1.1、≤2.4；建筑密度：≤35%；绿地率≥35%；出让年限：商服用地40年。

土地用途为零售商业 用地、餐饮用地、旅馆用地。规划涵盖零售商业、餐饮、旅馆等多元业态，容积率1.1-2.4，为综合性商业载体奠定基础。

该地块以2300万元底价成交，楼面价约2168元/㎡，成本可控保障项目高效推进。

建设时间方面，计划6个月内完成交地，交地后6个月内开工，开工后2年内竣工，预计三年内能完成建设。

作为首占镇商业配套升级的核心举措，农贸市场采用招商共建模式，以高标准建设打造现代化商业载体。

建成后将串联周边商业资源，激活区域商业氛围，为集体经济培育可持续增长新动能，实现居民购物便利、社区功能完善、企业赋能发展的三重共赢。