海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年1月9日，闽侯县政府官网发布“关于亿京·溪源里《建设工程规划许可证》的公示 ”。

项目名称亿京·溪源里，建设地点位于闽侯县上街镇，总用地面积16838平方米，，总建筑面积（含地上及地下）47319.79平方米，建设单位为闽侯亿京房地产有限公司。发证文号建字第3501212026GG0006682号，发证日期2026年1月6日。

投资2.6亿！亿京溪源里效果图出炉，房源共172套

2025年7月11日，闽侯县举行2025年第五次土拍活动，来自福清的企业“福清溢松投资有限公司”（亿京置业）以8200万元成功摘得闽侯宗地2025-07号，按照容积率上限2.0测算，成交楼面价2434.96元/㎡。

宗地2025-07号备案名为亿京溪源里，该项目将打造立体生态住宅，是福州大学城板块的首个四代住宅项目。

亿京·溪源里计划总投资2.6亿元。项目占地面积约25.26亩，总建筑面积约47318.88平方米，,社区容积率2.0，绿地率>35%。共规划建设4栋住宅，房源共有172套。另外自建约6000平米下沉式商业街。

在社区园林方面，项目规划了“溪源八景”，打造沉浸式自然艺术园林。户型设计上，所有房源均采有一梯一户纯边套设计，有着超6米的挑高空中庭院，垂直绿化构建“垂直森林"。约3.05-3.3 米层高，拥有约140%超高空间使用率。

亿京溪源里创新性地打造福州大学城板块首个下沉式社区商业。自配约6000平方米的特色沿街商业，规划为艺术型生活美学街区，并未来统一运营管理,，理布局业态，确保商业氛围既有格调，又能满足业主日常所需。

亿京溪源里位于源通西路与源江路交叉路口北侧，属于大学城核芯位置，周边十多所高校围绕，各类配套成熟。

教育方面项目配建有幼儿园，还有上街实验学校教育集团美岐校区、福建医科大学附属中学（在建）。商业方面，邻近东百城永嘉天地、博士后广场成熟商圈。医疗配套除上街中心卫生院，还有福建省中医药大学附属第三人民医院、协和医院西院双三甲医院。地块周边高校林立，紧邻福建医科大学、福建中医药大学和江夏学院，地块西北面为在建的福建医大附属中学。