海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年12月30日，长乐区住房和城乡建设局 发布“2025年12月份商品房预售许可审批情况 ”。该区在当月仅有一个楼盘取得预售，共有100套住宅。

商品房预售许可证登记表显示， 甲第华庭（推广名：国子甲第），项目位于福州市长乐区鹤上镇京环路2号，单位名称福州中晟房地产开发有限公司，

证号[2025]长建房许字第13号，发证日期为2025年12月30日。 楼号2#、7#楼，用途为住宅。其中建筑面积 17851平米，住宅100套。竣工时间为2027年5月30日

 据悉， 甲第华庭（推广名：国子甲第）对应的为长乐区2022拍7号地块（国子甲第）。

2022年9月28日，在长乐举行的土地拍卖会上，福建中晟房地产开发有限公司以3.82亿竞得2022拍-7号，成交楼面价3332元/㎡，溢价率0.53%。

总用地面积45845平方米，总建筑面积约14.6万平方米，容积率2.50，建筑密度25％，绿地率30％。

项目位于鹤上镇京环路南侧、桃坑路北侧、东渠东侧，规划为二类居住用地（R21）、商业用地（B1）。

“国子甲第”拟建11栋“立体生态住宅”，7栋低层商业，5栋低层配套用房，1栋幼儿园，住宅总户数约660户，其中住宅主力户型为136-169㎡四房产品。

项目周边的教育及公园配套资源丰富，2公里范围内优质配套：长乐区岱岭小学、长乐桃坑小学、长乐区北山小学、 秋枫园公园；4公里范围内优质配套：长乐区鹤上中学、长乐区仙街小学、福州外语外贸学院、南山公园、南山体育公园等。