2026年1月7日，仓山区官方平台发布了2026年全区经济社会发展的主要预期目标。预计2026年仓山地区生产总值增长5.8%，固定 资产投资增长5%。

加快重点征区开发建设，力争全年交地4500亩以上，拆除房屋180万平方米以上，出让1200亩以上。

其中，做全金山建新片区，启动飞凤山周边项目征迁；推动洪塘历史风貌区开发建设。

据悉，仓山区飞凤山周边现存待收储地块主要涉及的为凤山小区一期B、凤山二期收储地等项目。

根据仓山区此前公布的连片棚户区改造计划，凤山小区一期项目B（奥体3#地）位于飞凤山两侧，占地面积678亩，旧房面积约45万㎡，涉迁户数预计700户。属于奥体周边仅剩的大型棚户区项目。

随着近几年城市的发展，凤山小区周边的棚户区老旧面貌，与海峡奥体周边崭新的城市形象格格不入。

根据媒体透露，飞凤山周边项目征迁地块规划于商业、居住及其配套，以及建设飞凤山奥体公园二期。

随着该地块的征迁，意味着福州土拍市场将有大面积优质地块入市，奥体板块城市界面也将迎来全新升级。

仓山区工作报告中，还提到了“做强城门盖山片区，提速南湖北片区，义序工业园区23号等项目征迁”。

南湖片区位于火车南站以东，福厦高速连接线以西，北至城门山，南至清凉山，规划总面积约4208.7亩，拟规划形成产业新、生态绿、居住优、数智强为一体的城市门户综合开发示范区。

该片区将高标准规划，对标国内一流城市案例，探索新型开发模式，引入央企资源，招引TOD、爆款文旅IP等优质项目，打造福州首个24小时不夜城高铁枢纽门户。

其中，南湖北片区征收涉及城门镇安平村、谢安村、樟岚村，征地1468.32亩，涉迁房屋约1405栋2140户，面积约60.89万平方米。

南湖片区北片区规划包括居住用地、商业商务综合用地，教育用地等。其中，格致中学南湖校区就选址该片区，位于山区城门镇，福厦高速连接线西侧，规划东塔路北侧，城门山东侧。

目前，南湖片区北片区的征迁工作已按下“加速键”，格致中学南湖校区也已启动招投标。

义序工业园区

仓山区义序片区列入仓山盘活低效用地的重点项目，共涉及28个收储地块，总面积6448亩。规划以电机与电气智能制造、光电产业、医药产业三大支柱为主导。本次提及的义序工业园区23号地或为其中之一。‌

该园区定位为产城融合标杆‌，通过“政府+国企”模式由福州市工业园区开发集团主导，旨在吸引超百家制造企业入驻，推动区域产业升级‌。

目前，义序工业园区整体开发进展迅速‌，园区一期D地块已于2025年7月开工建设，位于仓山区盖山镇南台大道东侧，占地面积‌141.17亩‌，总建筑面积‌14.5万平方米‌，包含24栋通用厂房和1栋生活配套楼，采用“工业上楼”模式以满足智能制造等产业需求‌。