海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布数据显示，连江“林语汀兰”住宅小区项目已于2025年1月5日通过备案报建。

“林语汀兰”项目法人单位为连江县现代海洋投资有限公司，备案号“闽发改备[2026]A120005”。

“林语汀兰”占地40.71亩，楼面价2669元/㎡！

2025年9月17日，连江县举行年度第七轮土地拍卖活动。

连江县现代海洋投资有限公司以底价14490万元竞得连地拍卖〔2025〕9号。按容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2669.49元/㎡。

连地拍卖〔2025〕9号即为“林语汀兰”项目。

出让公告显示，连地拍卖〔2025〕9号地块位于连江县青塘片区富兴路与规划路交叉口东北角，土地用途为二类居住用地。

规划指标要求：

土地面积：27140㎡（合40.71亩）；1.0＜建筑容积率≤2.0；建筑密度：≤25%；绿地率≥30%；建筑高度≤50米；出让年限：住宅用地70年。

出让公告约定：

1、竞得人超过合同约定交地时间30日拒不配合办理交地手续的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，出让人有权单方面解除出让合同，并且已缴纳出让金中竞买保证金部分不予退还。

2、契税、城市基础设施配套费和印花税（竞得人负责缴交部分）、地价评估费（3.0993万元）及土壤污染调查费（14.5万元）不含在地块地价内，由竞得人另行缴纳。