海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“江山万里住宅小区”已于2026年1月5日取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果信息为办结（通过）。

项目报建编号3501222601050101，项目（法人）单位为福建融旷明亚地产有限公司，备案号闽发改备[2026]A120003。主管部门为连江县发展和改革局。

据悉，“江山万里住宅小区”或对应的为福建融旷明亚置业有限公司摘得的连地拍卖[2025]11号。

溢价约31.4%！福建融旷明亚置业2.135亿摘得连江优质地块

2025年10月15日，连江县举行2025年第八次土拍，其中，连地拍卖[2025]11号地块，起拍价为1.625亿，共8家房企参与竞拍，最终，历经52轮竞拍，由被福建融旷明亚置业有限公司以2.135亿竞得，溢价率31.4%，楼面价约4017.4元/㎡。

连地拍卖[2025]11号占地面积26572㎡（合39.86亩），规划用途：住宅用地、商服用地。容积率：＞1.0且≤2.0；建筑限高80米（住宅平均层数不超过18层）。

地块位于连江县城中心板块，南侧俯瞰连江人民广场，，周边有县人民会堂、县五大中心等公建配套，紧邻文山路、敖江路等城市主干道，地块紧邻连江文笔小学，中学划片至连江一中鲤鱼山校区。龙芝商业广场、万星广场、万家广场等商业综合体也相距不远。在交通、教育和商业等配套方面都较为成熟。

福建融旷明亚置业有限公司是由刘必恩先生和陈明先生企业家共同创立，在连江成功开发了南湖公馆、格林学府、江山云起、江山天悦等楼盘。

目前，连江城区已有融旷明豪·江山云起、融旷明亚·江山天悦等项目。本次报建备案的江山万里小区，将是该公司打造的第三个江山系住宅项目。