海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月31日，长乐区自然资源和规划局发布“长乐新区控规350182-B-01-29地块规划调整的公告”。

长乐区人民政府专题会议纪要(〔2025〕248号）有关精神，将首玺花园项目东南侧地块用地性质从商住用地调整为公园绿地，建设广场路口袋公园。由区资源规划局负责开展控规调整工作，由区城投集团权属城投控股公司作为项目业主开展该项目报批等前期工作，报批费用由区财政统筹安排，由区发改局办理立项手续。现控规调整工作已按程序启动，于2025年12月30日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

一、基本情况

本项目位于首占西岱湖东侧，和谐路、广场路、西岱东路、东岱支路围合地块。用地面积约18209㎡（约27.3亩）。

根据2023年土地变更调查数据，范围内现状地类为商业服务业设施用地，调整地块现状垃圾堆场，沦为卫生死角，严重影响片区城市品质及形象。

二、调整后的规划内容

1、用地调整：

将B-01-29地块(18209㎡）根据供地数据划分为B-01-29_1（17339㎡）及B-01-29_2（870㎡）两个地块，其中B-01-29_2用地性质由商住综合用地（R2B1/070102+0901)调整为公园绿地（G1/1401），B-01-29_1地块用地性质维持原控规。

2、指标调整：

B-01-29_1地块面积调整为17339㎡，其余控制指标不变；B-01-29_2地块面积870㎡，规划控制指标按照公园绿地控制。