海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年12月29日，福州江阴港城经济区管理委员会发布“关于《福州江阴港城经济区东部片区48-K-10及周边地块详细规划修编》的公示”。

因建设发展需要，我委编制《福州江阴港城经济区东部片区48-K-10及周边地块详细规划修编》（以下简称“规划”）。该规划方案于2025年12月通过专家和部门审查并按意见修改完善。根据相关法律法规，现将该规划方案公示并征求公众意见。

规划主要内容发布在福清市人民政府网站。公示时间自2025年12月29日至2026年1月27日。

福州江阴港城经济区东部片区48-K-10及周边地块详细规划修编主要内容及规划图纸

一、区位与规划范围

本次规划地块位于福清市江阴港城经济区东部片区。

本次规划范围北至新福兴路、西至江阴大道，东至汽车园东侧配套道路，南至万华大道，规划用地总面积39.97公顷（折合599.55亩）。

二、地块使用性质

地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，本规划涉及5个地块。

5幅地块，包括公园绿地、环卫用地、商业用地、公园绿地和消防用地。

其中，地块编号 50181-48-K-08-01，规划为商业用地，地块面积327532.01平方米（折合491.298亩），  容积率1.2-3.3 ，建筑密度40%，建筑限高 50米，绿地率 15%。

三、城市设计引导

通过建筑材料的运用和立面虚实变化来塑造现代风格，充分运用石材、玻璃等与传统材料的结合，同时注意参考地方性建筑材料的物理特性与美学特性。