海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 2025年12月29日，福清市自然资源和规划局发布“关于2025年度第十三次公开拍卖出让国有建设用地使用权的第二次补充公告”。

补充公告显示，福清市自然资源和规划局于2025年12月8日刊登的《2025年度第十三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》（融土拍告字[2025]13号），因出让计划调整，暂停宗地2025拍-20号出让活动。

据了解，2025年12月25日，福清市自然资源和规划局发布“关于2025年度第十三次公开拍卖出让国有建设用地使用权的补充公告”。

因出让计划调整，暂停宗地2025拍-17号、2025拍-18号出让活动。也就是，2025年12月30日将只拍卖福清宗地2025拍-19号一幅地块。

出让公告显示，福清宗地2025拍-19号，位于福清市新厝镇，土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：34990㎡（52.48亩）；容积率：1.2-1.7；建筑密度：28%-36%；绿地率：≥30%；建筑限高：60米；土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年。

2025拍-19号拍卖起价为人民币3260万元，加价幅度不低于30万元。按照容积率上限1.7测算，得出该地块拍卖起始楼面价为548.05元/㎡。

出让公告约定：

1、宗地2025拍-19号为成交之日起6个月内交地。

2、土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工

3、宗地2025拍-19号：该项目为部分回购，福清市新厝镇人民政府回购地上安置型商品房建筑面积3790㎡，回购价格为2800元／㎡。以上价格含配套设施设备费用、配套服务费用及相关税费等。

具体回购方案详见配建回购协议书。