海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年12月25日，福清市自然资源和规划局发布“关于2025年度第十三次公开拍卖出让国有建设用地使用权的补充公告”。

补充公告显示，福清市自然资源和规划局于2025年12月8日刊登的《2025年度第十三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》（融土拍告字[2025]13号），因出让计划调整，暂停宗地2025拍-17号、2025拍-18号出让活动。

据了解，福清市2025年度第十三次公开拍卖出让定于2025年12月30日（星期二）上午9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅举行。

本次拍卖的四幅地块编号分别为2025拍-17号、2025拍-18号、2025拍-19号、2025拍-20号，分别位于阳下街道、龙江街道、新厝镇和渔溪镇。

四幅地块总面积128312㎡（192.46亩），起拍价26360万元，包含三幅居住用地、一幅商业用地（旅馆用地）。

暂停宗地2025拍-17号、2025拍-18号出让后，12月30日将只拍卖宗地2025拍-19号、宗地2025拍-20号两幅地块，总面积83752㎡（125.62亩），起拍价5910万元。

以下是两幅地块详细出让信息：

2025拍-19号：面积52.48亩，起拍价3260万

2025拍-19号，位于福清市新厝镇，土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：34990㎡（52.48亩）；容积率：1.2-1.7；建筑密度：28%-36%；绿地率：≥30%；建筑限高：60米；土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年。

2025拍-19号拍卖起价为人民币3260万元，加价幅度不低于30万元。按照容积率上限1.7测算，得出该地块拍卖起始楼面价为548.05元/㎡。

出让公告约定：

1、宗地2025拍-19号为成交之日起6个月内交地。

2、土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工

3、宗地2025拍-19号：该项目为部分回购，福清市新厝镇人民政府回购地上安置型商品房建筑面积3790㎡，回购价格为2800元／㎡。以上价格含配套设施设备费用、配套服务费用及相关税费等。

具体回购方案详见配建回购协议书。

2025拍-20号：面积73.14亩，起拍价2650万

2025拍-20号，位于福清市新厝镇，土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：48762㎡（73.14）；容积率：0.2-2.0；建筑密度：15%-40%；绿地率：≥30%；土地使用年限：商服用地40年。

2025拍-20号拍卖起价为人民币2650万元，加价幅度不低于20万元。按照容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为271.72元/㎡。

出让公告约定：

1、宗地2025拍-20号为成交之日起3个月内交地。

2、土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工