海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福州大圣泉社会福利服务中心”已于12月25日通过备案报建。

“福州大圣泉社会福利服务中心”项目法人单位为福州大圣泉文化发展有限公司，备案号“闽发改备[2025]A040456”。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，在2025年9月30日福州市自然资源和规划局举行的年度第六轮土地拍卖活动中，经过1轮竞价，79号竞买人福州大圣泉文化发展有限公司以3200万竞得福州宗地2025-36号，楼面地价2122.29元/㎡。

福州宗地2025-36号即为本次报建的“大圣泉社会福利服务中心”。

出让公告显示，福州宗地2025-36号位于晋安区三环路北侧，圣泉寺东侧出让地块，土地用途及出让年限为社会福利设施（养老）用地50年。

规划指标要求：

土地面积：10052平方米（合15.08亩）；容积率：1.5以下（含1.5）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：24米以下（含24米）。

出让公告约定，宗地2025-36号地块由竞得人整体持有，允许整体转让、整体抵押，不得分割转让、不得分割抵押。

该地块位于晋安区鼓山镇东三环沿线，具有优越的交通通达性与稀缺的生态资源。地块南邻城市三环快速路15分钟车程可达东二环泰禾广场等城市核心商圈。

该地块拥有得天独厚的自然景观资源，背靠鼓山生态屏障，空气清新，环境清幽静谧，为打造社会福利设施项目提供了绝佳条件。