海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月23日，福州市公共资源交易中心发布“关于福州市闽江北岸片区部分温泉（30年）有偿使用权公开挂牌出让的公告”。

受福州市地热管理处委托，拟对福州市闽江北岸片区部分温泉（30年）有偿使用权以电子竞价方式公开挂牌出让。

本次出让温泉使用权的供应范围：北自二环路、南至闽江、东起二环路、西至八一七路；出让数量：90m³日；温泉使用权年限：30年（使用年限起算时间点为申请开通使用温泉的时间，即《福州市闽江北岸片区部分温泉（30年）有偿使用权竞买资格申请表》中竞买资格申请人申请开通使用温泉的时间）。

受让方应具备的资格条件：

1、独立、合法存续的境内企业法人,未被列入经营异常名录(报名截止日前以"国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/index.html)"查询结果为准)且未被列入失信被执行人(报名截止日前以在"中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)"失信被执行人查询中没有找到相关结果为准)的企业法人。

2、凡是在上述供应范围之内、具备温泉管道建设条件的、且已取得开发项目建设用地使用权的法人均可参加竞买。

挂牌价：559.182万元

竞价保证金缴交方式：

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。

资格审核：

由福州市住房和城乡建设局组织资格审核。

时间：2026年1月21日-2026年2月10日。

由福州市住房和城乡建设局对竞买资格申请人进行竞买资格审查，如具备竞买资格，市住房和城乡建设局再组织有关单位核算支管建设费用，并将审查结果、支管建设费用通知申请人。

自由竞价时间：2026年2月11日 9:30-10:00。

出让相关事项说明

1、出让人将组织有关单位对竞买人申请的温泉使用项目是否具备温泉管道建设条件进行审查确认，不具备管道建设条件的不能参加竞买。

2、竞买人申请竞买的温泉有偿使用权数量必须足够满足温泉使用项目的需求。出让人将组织有关单位根据《福州市温泉供水工程技术规程》对竞买人所申请竞买的温泉使用权数量进行审查，若竞买人申请数量与温泉使用项目不相符的，竞买人应予以纠正后方能参加竞买，否则，竞买人将失去竞买资格。

3、竞买人申报的温泉使用项目和温泉使用权竞买数量一经出让人审查确认后，不得变更。否则，竞买人将失去竞买资格。

4、报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让方并足额缴交竞价保证金的，直接以挂牌价确定其为受让方。

5、报名截止时若产生两个及以上符合条件的意向受让方并足额缴交竞价保证金的，则转入自由加限时的竞价方式，若竞价结束无有效报价则以优先权人在先、保证金缴纳时间在先原则确定最终受让方。

据了解，2024年12月24日，福州市公共资源交易网也曾发布“关于福州市闽江北岸片区温泉（30年）有偿使用权公开挂牌出让的公告”。

受福州市地热管理处委托，拟对福州市闽江北岸片区温泉（30年）有偿使用权以电子竞价方式公开挂牌出让。

本次出让温泉使用权的供应范围：北自二环路、南至闽江、东起二环路、西至八一七路；出让数量：110m³/日；温泉使用权年限：30年（使用年限起算时间点为申请开通使用温泉的时间，即《福州市闽江北岸片区温泉（30年）有偿使用权竞买资格申请表》中竞买资格申请人申请开通使用温泉的时间）。

最终，福州兆臻房地产开发有限公司以底价688.116万元竞得福州市闽江北岸片区温泉（30年）有偿使用权，转让方为福州市地热管理处。

福州市不动产登记交易平台显示，福州兆臻房地产开发有限公司为“云启公馆”（建发紫宸）的开发商。