海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，“闽西南福州光电e谷”已于12月22日取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果信息为办结（通过）。

项目报建编号3501112512220103，项目（法人）单位为福州闽西南榕兴工业园区开发有限公司，备案号闽发改备[2025]A040451 。主管部门为福州市晋安区发展和改革局 。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消通过查询获悉，2025年11月20日，经过1轮竞价，100号竞买人福州闽西南榕兴工业园区开发有限公司以9400万竞得福州宗地2025-67号，楼面地价1961.02元/㎡。

福州宗地2025-67号即为本次报建的“闽西南福州光电e谷”项目。

出让公告显示，福州宗地2025-67号位于晋安区福光路西侧、红光路北侧，福兴经济开发区E2出让地块，土地用途及年限为工业用地50年。

规划指标要求：

土地面积：15978平方米（合23.97亩）；容积率：1.5以上（含1.5）、3.0以下（含3.0）；建筑密度：45%以下（含45%）；绿地率：15%以上（含15%）、20%以下（含20%）；建筑限高：50米以下（含50米）。

出让公告约定，宗地2025-67号地块土地使用年限50年，投资强度为600万元/亩，产业准入类型为战略性新兴产业（光电、新一代信息产业、高端装备制造、新材料及上下游产业）；该地块按标准厂房建设，由竞得人自持总产权建筑面积的20%；工业用地的办公生活服务等配套用房不得出售，由竞得企业自持；竞得人应在签订土地出让合同的同时，与晋安区政府签订履约监管协议。

出让地块位于晋安区福兴开发区中部片区，该区域集工业生产，商务办公，文化教育，生活居住为一体，区域发展潜力巨大。本地块南临红光路，东侧为福光路，市政路网完善，且临近城市主干路和次干路，物流运输交通便利。

片区周边拥有高意科技(亚太总部)，福建省农业科学院，福建新华发行(集团)有限责任公司，中莉创新加速产业园等工业园和办公区，以及福州市晋安区红光苑小学，福州市红光小学，恒宇国际公园，汇诚雅园，福兴外口公寓等教育，居住配套，是晋安区"宜居，宜业"的高质量发展片区。

福州闽西南榕兴工业园区开发有限公司成立于2025年10月24日，注册地位于福建省福州市晋安区鼓山镇福兴大道9-1号一层131，法定代表人为李光晨。

经营范围包括许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：园区管理服务；以自有资金从事投资活动；非居住房地产租赁；物业管理；市政设施管理；住房租赁；企业管理咨询；工程管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；电子元器件与机电组件设备制造；科技中介服务；通用设备制造（不含特种设备制造）；智能基础制造装备制造；电子专用设备制造。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动

该公司为福州闽西南投资发展有限公司全资子公司。属于福建闽西南城市协作开发集团有限公司旗下。是一家国有企业，股东包括厦门建发、泉州市交通投资有限公司、福建漳龙集团、联发集团、三明城市建设投资集团、龙岩文旅汇金发展集团。

闽西南·福州光电e谷位于晋安区福兴开发区的核心位置，福光路与红光路交口西北侧，占地24亩，规划总建面约4万㎡。

计划建设4栋多层双拼和1栋9层高层厂房，单户面积约2000-3000㎡，可分可合，面向光电、新一代信息技术、高端装备制造、新材料等行业及其上下游配套产业进行招商。产品进行全新升级，层高、荷载、立面、配置等将更加贴合企业需求，建成后将成为新一代产业园区的标杆之作。

此外，福建闽西南城市协作开发集团在福州还开发有“闽西南·福州智造e谷”，该项目位于晋安区新店镇汤斜工业区，占地约71.4亩，规划建筑面积约10万㎡。计划建造16栋4层独栋、4栋8~9层的高层以及创新设计的3栋“双首层独栋”厂房，单户面积涵盖2200㎡~9500㎡。面向光电、新一代信息技术、高端装备制造等行业及其上下游产业链进行招商。