海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月19日，福州住建局官网发布一则消息，介绍保交房稳民生进展情况。

为深入贯彻“保交房、稳民生、促发展”工作要求，切实解决群众“急难愁盼”问题，化解房屋交付领域矛盾纠纷，福州市住建局聚焦问题根源、靶向施策，通过构建协同机制、强化资金保障等多项举措，全力推进逾期交付房屋工程进度，有效维护群众合法权益与社会安定稳定，取得显著工作成效。

一、主要成效

（一）交房任务圆满完成。“福晟榕华里项目”于2025年9月12日顺利完成规划验收、消防核验等各项验收手续，并正式启动交房工作。该项目此前因企业资金链断裂多次停工，此次交付彻底解决了项目遗留的交房难题，圆了购房群众期盼已久的安居梦。

（二）信访矛盾有效化解。成功化解23个征迁项目512户（套）1000多人的回迁信访矛盾，其中涉及逾期长达12年的“地铁一号线上藤站项目”征迁群众回迁问题，圆满落实国家信访局重点信访件工作要求，让群众多年期盼落地成真。

（三）社会安定局面稳固。通过高效推进项目交付、积极回应群众诉求，妥善处置了长期以来的集体上访隐患，有力维护了我市社会安定稳定的良好局面。

二、主要做法

（一）常态驻场攻坚推进。福州市住房和城乡建设局常态化派员下沉项目一线开展工作，督促建设单位细化倒排施工节点，约谈施工单位充实人员与设备配置，每周安排专人参加项目建设例会，全程协调保障项目建设、回款等关键事宜，确保扫尾工作顺利推进。

（二）政企协同提速增效。组织市质监站、市消防审验中心等部门提前介入，指导建设单位开展项目竣工验收、消防验收前期工作及问题整改。采用施工扫尾与验收前期交叉推进的模式，大幅缩短交付工作周期。

（三）资金监管保障建设。强化对项目预售资金监管账户的监管，对预售资金监管账户实施全封闭管理，从源头上杜绝资金被抽逃挪用的风险，确保监管账户中的资金用于项目的后续工程建设，实行专款专用。

（四）属地服务凝聚共识。仓山区政府安排工作人员加入业主微信群，实时关注业主动态并通报项目建设进展；督促征收业主单位和征收实施单位及时发放逾期过渡费，协调开放项目现场供群众先行入户察看验房，有效争取群众理解支持，筑牢安定稳定基础。

下阶段，福州市住建局将持续做好保交房稳民生工作，不断完善化解机制、协同推进、资金监管、民生保障等工作举措，巩固工作成效，为全国化解逾期交房矛盾、保障民生权益提供可复制的实践经验。