海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月17日，福州市长乐区公共资源交易服务中心公布长乐区2025年第七次拍卖出让国有建设用地使用权结果。

在2025年12月17日15:00举行长乐区2025年第七次拍卖出让国有建设用地使用权拍卖交易会上，福州滨海临空开发建设有限公司以底价35000万元，竞得2025航拍-7号，楼面地价4501.11元/㎡。

据了解，福州滨海临空开发建设有限公司为福州新区开发投资集团控规子公司，属于福州国有企业。

本次拍卖地块编号为2025航拍7号，地块位于营前街道营滨路东侧、占前路西段北侧，土地用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地 、餐饮用地。

规划指标要求：

土地面积：51839㎡（77.75亩）；容积率：≥1.1、≤1.5；建筑密度≤40%；绿地率：≥30%；出让年限：居住用地70年、商服用地40年。

出让公告约定：

1、该地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。

2、该地块按净地交付，交地工作由属地乡镇（街道）会同区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起9个月内交地，应在交地之日起9个月内开工，开工之日起3年内竣工。