海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月15日，国家统计局发布2025年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2025年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。

二线城市新房销售价格环比下降0.3%

11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.1%，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.9%。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均收窄0.1个百分点。
 
11月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.8%、1.2%和1.0%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。

二城市二手住宅销售价格同比下降5.6%

11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨5.1%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.3%和3.7%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.5%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。

11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月扩大1.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和5.8%，降幅分别扩大0.4个和0.1个百分点。

三连跌，11月福州新建住宅售价环比再跌0.6%！

国家统计局数据显示，2025年11月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌2.2%；厦门环比下跌0.3%，同比下跌2.2%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌1.5%。

也就是11月福建三大城市无论是环比还是同比，再度出现下跌。

通过上面两张图、表可以看到，2025年3月-4月福州新建商品住宅销售价格连续两个月上涨，此后的5-7月又迎来连续三个月下跌，直到8月才出现止跌，然而9月-11月再度连续下跌，市场毫无好转迹象。

在面积段方面，11月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌2.5%；厦门环比下跌0.3%，同比下跌2.7%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌0.9%。

11月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌2.5%；厦门环比下跌0.1%，同比下跌2.0%；泉州环比下跌0.3%，同比下跌1.9%。

11月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌1.1%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌2.4%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌0.5%。

13连跌！11月福州二手房售价环比再跌0.7%

国家统计局数据显示，2025年11月福州二手住宅销售价格环比下跌0.7%，同比下跌6.0%；厦门环比下跌1.0%，同比下跌6.4%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌4.5%。

通过上图可以看到，福州二手房销售价格环比在去年10月出现止跌，2024年11月-2025年11月再次连续13个月下跌。

其中，刚刚过去的11月环比再跌0.7%，跌幅扩大0.2%，同比下跌6.0%，跌幅扩大0.3%。

在面积段方面，11月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.9%，同比下跌6.8%；厦门环比下跌0.8%，同比下跌7.0%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌5.2%。

11月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌5.7%；厦门环比下跌1.0%，同比下跌5.8%；泉州环比下跌0.9%，同比下跌4.8%。

11月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌4.7%；厦门环比上涨1.2%，同比下跌6.5%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌3.5%。