海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据左海集团对外透露，12月10日，晋安区委书记林涛带队深入光电智创产业园项目（E1地块）建设现场，实地察看项目进展、听取工作汇报，现场协调解决建设过程中遇到的难点问题。

调研中，林涛一行详细了解项目规划布局、工程进度、施工安全管理及配套设施建设等情况。认真听取了项目负责人关于E1地块主体结构施工、机电安装推进、招商前置准备等工作的汇报，对项目当前取得的阶段性建设成果给予肯定。

座谈会上，林涛指出，光电产业是晋安战略性新兴产业的重要增长极，光电智创产业园项目作为承载产业发展的核心载体，其建设进度直接关系到全区光电产业集群的培育壮大和产业链供应链的完善升级。项目建设单位要强化时间观念和效率意识，在严格落实安全生产责任制、确保工程质量的前提下，优化施工方案、倒排工期节点，推动项目早竣工、早投用、早见效。

据悉，光电智创产业园项目（E1地块）将打造建筑面积约3200-10300㎡主城核心区企业独栋，将重点引进新一代信息技术、高端装备制造、新材料等战略性新兴产业。

三创园E1地块打造福兴光电产业园

2024年11月15日，福州举行第七次土拍活动。其中，89号竞买人福州市园开安筑建设有限公司以3.03亿竞得福州宗地2024-85号，楼面地价2767.27元/㎡。

福州宗地2024-85号地块规划建设“福兴光电产业园”。

福州宗地2024-85号位于晋安区浦东河东侧，三创园工业用地E地块一，土地用途及出让年限为工业用地50年。

规划指标要求：

土地面积：36498平方米（合54.75亩）；容积率：1.2以上、3.0以下；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：15%以上（含15%）、20%以下（含20%）；建筑限高：50米以下（含50米）。

出让公告约定，宗地2024-85号（工）地块投资强度为600万元/亩；产业准入类型为战略性新兴产业（新一代信息产业、高端装备制造、新材料及上下游产业）；竞得人应在签订土地出让合同的同时，与晋安区政府签订履约监管协议；项目总平、建筑方案需征得晋安区政府同意后报审。

该地块位于晋安区福兴投资区，福光路西侧，浦东河沿线，交通便捷。地块周边为晋安区委党校、晋安区图书馆等单位，片区市政道路及基础设施完善。晋安区“三创园”是福州市重点打造、培育的高新技术产业园区，助力福州科创走廊晋安片区加速发展。

　　片区内现状开发成熟，城市界面良好，已有盛丰物流总部、天盟大厦、永正研发中心、晋安三创中心等总部经济区，拥有宜家家居综合体，晋安湖公园等城市大型配套设施。