海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月11日，长乐区自然资源和规划局发布“福州滨海新城核心区控规350182-32-H-09、10、13地块规划调整的公告”。

根据福州市长乐区人民政府办公室文件办理告知单(编号:2025WJK024号)文件精神，由区资源规划局负责，按规定开展地块控规调整工作，2025年12月9日通过规划调整评审会。

依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29号）文件，对外公告。

本项目位于福州滨海新城核心区，漳江路东侧，扬帆路西侧，湖文路南侧，黄沙礁路北侧，拟调整用地面积5.18公顷(77.7亩)。根据《第三次全国国土调查》，调整地块现状为科教文卫用地、坑塘水面、乔木林地、其他草地、城镇住宅用地等。

调整后的规划内容

1、用地调整

将H-09、10地块用地性质由二类城镇住宅用地（R2/070102）、社会福利用地（A6/0807）调整为中小学用地（A33/080403），并入H-13地块，H-10地块新村养老院在32分区单元内另行选址，规划床位数为150床。

2、指标调整

32-H-13地块，中小学用地（A33/080403），用地面积由35472平方米调整为51802平方米，容积率由0.7-1.2调整为0.8-1.3，绿地率≥30%，其余规划指标不变，后续建设需同时满足福建省教育用地控制指标要求。

长乐区自然资源和规划局在公告中表示，本次调整可缓解区域高中学位紧张问题，整合教育资源，同时提升教育设施整体品质，实现集约发展，完善片区公共服务功能。

根据此前相关自媒体爆料，长乐一中近期开展设立滨海校区高中部问卷调查。

在问卷调查中表示，为更好地优化教育资源配置，提升整体办学品质，长乐一中拟对高中部校区布局进行调整。

根据初步方案，自2026年秋季学期起，长乐一中首占校区高中部将迁至滨海新城，设立"长乐一中滨海校区"(以下简称"滨海校区")。

2026年秋季入学的新高一学生，若考入滨海校区，将在该校区就读；若考入吴航校区，则安排在吴航校区就读。

滨海校区将全面秉承长乐一中的办学理念，管理模式与师资队伍，并在硬件设施，校园环境等方面实现整体升级。校区实行全封闭式管理，为学生提供良好的住宿条件，致力于打造更优越的高中教育环境。现有首占校区将全部用于初中部办学，进一步改善初中教学条件，保障教学质量持续提升。

而此次福州滨海新城核心区控规350182-32-H-09、10、13地块规划调整，或为“长乐一中滨海校区”选址地块（仅供参考，以官方公布为准）。

根据此前官方发布的福建省长乐第一中学滨海校区简介，福州市新村小学用地面积 35472㎡(约合53.21亩)，总投资约2.35亿元，总建筑面积29573.07㎡，其中地下空建筑面积2810.82㎡。建设内容为5栋楼，建设规模为48个班，建筑内容包括1号楼为体育馆及食堂，2号楼为综合行政楼，3-5号楼为教学楼，室外景观及300m环形跑道等。

为提升滨海新城教育配套品质及提高滨海新城既有校舍利用率，保障高中学位扩容增长需求，拟在新村小学的基层上进行改扩建后，作为福建省长乐第一中学滨海校区使用。

整体改扩建方案拟分两期实施：

一期计划将新村小学部分功能教室改造为物理实验室，化学实验室等功能教室，同时采购教学设备及软装家具等，共需资金约4330万元；

二期计划就近选取新村小学周边A地块(占地面积约10亩，已报批)及B地块(占地面积约15亩，未报批)，新建实验楼，食宿大楼，学生宿舍以及劳动基地等，总建筑面积约34000万平方米，项目总投资约2.1亿元。

根据过渡宿舍方案，拟将新区集团开发的商品房新投臻樾府1#楼(共15层)作为过渡宿舍使用，其中2-10层作为学生宿舍使用，11-15层作为教师及后勤人员宿舍，以满足校方提出的400名学生以及60名教师及后勤人员的住宿需求。学校到宿舍楼步行距离约200米。

根据官网介绍， 福建省长乐第一中学，创办于1890年，是一所历史悠久、底蕴深厚、特色鲜明的省一级达标学校、省示范性高中学校。

学校于1993年评定为省二级达标中学，2002年晋级为省一级达标中学，2018年12月被省教育厅立项为福建省首批示范性高中建设学校；2023年12月，被省教育厅确认为福建省第二批示范性高中学校。

 2016年12月25日，长乐一中一分校撤并为长乐一中首占校区。从此，一中发展拉开新的序幕。

学校现有两个校区。吴航校区坐落于长乐市区和平街56号，东临汾阳溪，北倚六平山，有高二高三两个年段。

首占校区位于长乐区会堂南路99号，有初中和高一四个年段，前身是长乐第一中学一分校，成立于2014年7月，校园占地面积150亩，建筑面积8.5万平方米。

如果“长乐一中滨海校区”成功建设，意味着该校将有三个校区。