海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月12日，福州市鼓楼区城建房屋征收工程处发布“湖头街周边地块旧改项目就地安置对接湖岸公馆安置型商品房结算交房公告”。

　　湖头街周边旧屋区改造项目就地安置对接湖岸公馆安置型商品房，目前已具备交房条件。定于2025年12月18日对湖岸公馆安置型商品房实施结算交房工作，现将有关事宜公告如下：

　　一、结算交房时间：

　　12月18日（星期四）上午8: 30-11:30，下午2:30-5:00。

　　入场结算顺序按当日现场发放的顺序号为依据。

　　若当日未到场，后续请办公时间至杨桥东路11号中闽大厦B座5层办理结算，联系电话：87545706。

　　二、结算交房地点：

　　鼓楼区湖头街湖岸公馆（湖滨小学旁）。

　　三、结算交房时，请被征收人携带以下材料：

　　1.本人身份证原件及身份证复印件4份、《征收补偿安置协议书》原件。

　　2.若本人无法到场参加结算交房，可委托他人代为结算交房，被委托人应携带委托人及本人身份证原件、复印件4份、法律生效的委托文书原件、复印件1份。

　　3.若产权人身故，请家属提供产权人死亡证明及关系证明和家属的身份证原件及身份证复印件四份或公证书、判决书等相关法律文件复印件2份。

　　4.银行卡（如有缴款请带储蓄卡，不接受信用卡）

　　四、该项目过渡费截至2025年12月，之后不再计算和发放过渡费。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年12月31日，经过35轮举牌，福建鑫鹏投资有限公司以最高限价2.93亿，通过摇号方式竞得福州宗地2020-69号，楼面地价12882.51元/㎡。

　　福州宗地2020-69号对应项目即为“湖岸公馆”。

　　出让公告显示，“湖岸公馆”所在的福州宗地2020-69地块位于鼓楼区西洪路以北、湖头街以西，湖头街周边地块，用途为居住用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：11372平方米（合17.06亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0）；建筑密度:25%以下（含25%）；绿地率：25%以下（含25%）；建筑限高：40米以下（含40米,住宅建筑高度21米以上。

　　出让公告约定，该地块可建住宅建筑面积全部作为安置型商品房，销售均价为19300元/平方米，由市土地发展中心回购。安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由鼓楼区人民政府实施监管。