海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月10日，福州市自然资源和规划局、福州市历史文化名城管理委员会发布“关于《梁厝村历史建筑群保护规划》的公告”。

公告指出，《梁厝村历史建筑群保护规划》已经法定程序获得福州市人民政府批复，现将经市政府批准的规划予以公布。

规划显示，梁厝村历史建筑群位于福州新区三江口片区，海峡文化艺术中心西侧。保护范围东至贻燕路，西至高速连接线，北至螺城路，南至梁厝河北岸。

该片区打造文化与艺术共同引领，传统与现代交相辉映的福州艺术门户、三江口第一村和城区最美村落。

根据保护区划，核心保护范围东至蒲墘路和祠前路，西至梁春生宅和梁训绩宅西侧，南至梁文元宅南侧，北至梁厝梁甘甘祖厝北侧，面积共计约4.32公顷（约 64.8 亩）。

建设控制地带为核心保护范围之外，东至贻燕路，西至高速连接线，北至螺城路，南至梁厝河北岸，总面积约29.92公顷（约448.8 亩）。

根据空间结构，该片区形成“山环水绕、一核两片多节点”的结构，其中：

“ 山环水绕 ”：保留环靠燕山，水绕聚落的空间结构；

“ 一 核 ”：以梁氏宗祠及其周边空间组成的核心区域；

“ 两片 ”：为龙瑞寺以西及以东两个片区，西片区以龙瑞寺为核心，以公园绿地功能为主，东片区以梁氏宗祠为核心，以商业、商务等功能为主；

“ 多节点 ”：位于山水之间的大林景观节点、燕山眺望节点、西入口景观节点、燕山脚下文化商业节点等多个文化活动节点。

规划明确保护措施，根据建筑的等级分类及其质量、风貌等综合调查评估，对规划范围内建筑物采取修缮、维修、改善、整治改造、拆除等分类保护与整治措施。

同时，根据现存历史巷弄的保护情况以及风貌肌理的延续性、完整性，将现存历史巷弄分为一、二、三类保护街巷。

基础设施方面，优化交通组织和出入口设置，打造街巷空间，与周边市政道路做好衔接。同时，完善游客服务中心等公共服务设施。

此外，结合历史风貌保护要求，按照“原建筑高度”“9 米高度控制区”及“12 米高度控制区”3 类区域进行规划管控。