海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月8日，长乐区自然资源和规划局发布“2025年12月01日至12月05日份行政许可发放情况”。

其中，福建申远房地产开发有限公司的新盘“云尚郡”已于12月4日取得建设工程规划许可证，该项目位于长乐区营前街道占前路西延伸段北侧、临江南路南侧，总建筑面积63209.01㎡，编号“建字第3501122025GG0062549号”。

根据此前官方发布的公示，云尚郡项目拟建设约35栋住宅，绝大多数为1~4层，共设置347个机动停车位，地下室347个。

“云尚郡”占地62.65 亩，容积率1.1！

2024年12月11日，在长乐举行的2024年第五次土地拍卖活动上，福建申远房地产开发有限公司以底价3.8亿元竞得2024航拍-7号地块。按照容积率上限1.1测算，得出该地块楼面价为8270.99元/㎡！

出让公告显示，2024 航拍-7 号地块位于营前街道占前路西延伸段北侧、临江南路南侧，土地用途为二类居住用地。

规划指标要求：土地面积：41767平方米（62.65 亩）；容积率>1.0≤1.1；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；出让年限70年。

出让公告约定，该地块开竣工时间交地之日起 9 个月内开工，开工之日起3年内竣工。