海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年11月26日9:00至2025年12月9日17:00，长乐区举行2025年第七次土地挂牌出让活动。

最终，福建大东海实业集团有限公司通过挂牌方式，以底价4430万元竞得长乐2025滨工挂-8号地块。

2025滨工挂-8号年营收不低于4950元/㎡

2025滨工挂-8号地块位于福州新区（长乐区）松下镇G228西侧。土地用途为三类工业用地（100103）。

规划指标要求：

土地面积：79436㎡（119.15亩）；容积率：≥0.9、≤1.6；建筑密度：≥40%（建筑系数：≥40%）；绿地率：≤20%；出让年限：工业用地50年。

出让公告约定：

1、2025滨工挂-8号地块按净地交付，由属地乡镇（街道）会同区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起1年内交地，但因该地块红线范围内涉及砂石土，需完成砂石土处置后交付土地；竞得人应在交地之日起6个月内开工，开工之日起2年内竣工。

2、2025滨工挂-8号地块竞得人必须出具承诺函，承诺将来因政府建设需要，需征用地块的部分或全部土地，竞得人应无条件配合政府征收并自行负责拆除涉及的建筑物，政府按本次土地出让单价标准（扣除使用年限）加银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。

3、2025滨工挂-8号地块投资强度不低于7500元/平方米、年产值不低于9750元/平方米、年营收不低于4950元/平方米。具体以《项目投资履约监管协议》为准。