海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月8日，福州地铁集团官网发布“璟琇里项目开发贷款服务成交候选人公示”。

公告内容显示，11月28日，福州地铁置业有限公司针对璟琇里项目开发贷款服务进行公开询价。

最终，中国工商银行股份有限公司福州八一七支行成为第一成交候选人，贷款利率2.51%，贷款额度10050万元。

根据此前发布的公告，璟琇里项目位于福州市鼓楼区六一中路东侧89号，建筑用地面积3731平方米，用地规划为R2+B1混合用地(城镇住宅用地,零售商业用地,餐饮用地)。

璟琇里项目建设总投资额约为23578.29万元，预计前期需投入土地成本及契税15045.3万元。

地铁·璟琇里占地5.6亩，划片“鼓五小”！

 2025年6月30日，经过1轮竞价，93号竞买人福州地铁置业有限公司以1.46亿竞得福州宗地2025-13号，楼面地价19565.8元/㎡。

 福州宗地2025-13号对应项目即为“地铁·璟琇里”。

 出让公告显示，“地铁·璟琇里”所在的福州宗地2025-13号地块位于鼓楼区六一中路东侧，六一中路89号地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：3731平方米（合5.6亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（其中计容商业建筑面积不多于700平方米）；绿地率：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：60米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，宗地2025-13号地块划片学校为福州市鼓楼区第五中心小学。

该地块位于鼓楼区，晋安河西侧，六一中路东侧。地块周边市政路网已基本建成，距离地铁F1快线(滨海快线)“闽都站”约300米，交通便利。

地块邻六一路，东侧靠近城市内河晋安河，景观界面完整，环境良好。地块周边基础设施、商业商务及教育配套设施已完善，可打造为滨水沿线高品质住宅小区。