海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月8日，平潭举行2025年第七轮土地拍卖活动。

最终，平潭实发闽台置业有限公司以底价7.2亿竞得平潭宗地2025G009号，按容积率上限2.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价3674.5元/㎡。

爱企查资料显示，平潭实发闽台置业有限公司成立于2025年12月1日，注册地位于福建省平潭县金井镇天山北路3号金井湾商务营运中心6栋805室，法定代表人为林一汎。

经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计；建设工程监理；住宅室内装饰装修等。

股权穿透图显示，平潭实发闽台置业有限公司为平潭综合实验区中澜投资发展有限公司全资子公司。

而平潭综合实验区中澜投资发展有限公司又是平潭综合实验区实业发展集团有限公司的全资子公司，属于平潭国有企业。

出让公告显示，本次拍卖地块编号为平潭2025G009号地块，土地用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地、幼儿园用地。

规划条件：

地块面积78378㎡（117.56亩）；容积率：大于1.0，且不大于2.5；建筑密度：不大于20%；绿地率：不小于35%；出让年限：居住用地70年、零售商业用地40年、教育用地50年。

出让公告约定：

1、竞得人若需成立新公司进行开发建设的，新公司股权比例须在报名竞买申请书中予以明确，应在土地出让合同签订之日起90日内完成新公司注册登记并与出让人签订补充合同。

2、开竣工约定：宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准，竣工以取得竣工验收报告为准。

3、宗地内幼儿园和养老服务设施由竞得人出资建设，验收通过后无偿移交区社会事业局。在土地成交后，区社会事业局与竞得人签订《配建协议》，作为区资源生态局签订土地出让合同的前提条件。其他公共配套设施依照相关法律法规属全体业主共有。

4、宗地内学校划片信息：幼儿园阶段，优先就读本宗地内配套的幼儿园，也可参加滨湖幼儿园、东岚幼儿园、岚城中心幼儿园剩余学位的报名；小学阶段，纳入平潭实验小学滨湖校区第一轮招生摇号范围；中学阶段，纳入到平潭一中岚城校区招生摇号范围。