海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月27日，福州市自然资源和规划局发布“关于《2025年第十一次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告”。

　　经市政府批准，福州市自然资源和规划局于2025年11月11日发布《2025年第十一次公开出让国有建设用地使用权的公告》（编号：榕自然让〔2025〕11号），于11月18日发布相关补充公告。

　　经研究，对宗地2025-81号、宗地2025-82号出让事宜补充公告如下：

　　1、两宗地块网络报名时间顺延至2025年12月8日17时；竞买保证金（人民币）缴交截止时间调整为2025年12月9日16时；拍卖时间调整为2025年12月10日上午10：00。

　　2、两宗地块建筑密度调整为47%以下（含47%）；绿地率仍按35%以上（含35%）管控，具体由市园林中心按规定做好指导。

　　3、两宗地块取消海绵城市和装配式建筑要求。

　　4、两宗地块第一期（比例为50%）成交价款在2025年12月20日前支付。

　　原出让公告与本补充公告不一致的，以本补充公告为准。

附：两幅地块出让信息

宗地2025-81号：面积99.91亩，起拍价3.2亿

福州宗地2025-81号位于仓山区永南路北侧，南湖片区北侧出让地块十，土地用途及年限为科研用地50年。

规划指标要求:

土地面积：66607平方米（合99.91亩）；容积率：1.0以上、1.8以下（含1.8）；建筑密度：47%以下（含47%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下（应满足义序机场限高要求）。

该地块竞买保证金6400万元，拍卖起始价32000万元。按容积率上限1.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价2669.05元/㎡。

宗地2025-82号：面积33.91亩，起拍价1.03亿

福州宗地2025-82号位于仓山区永南路南侧、福州连接线西侧，南湖片区南侧出让地块十六，土地用途及年限为科研用地50年。

规划指标要求:

土地面积：22606平方米（合33.91亩）；容积率：1.8以下（含1.8）；建筑密度：47%以下（含47%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：80米以下(应满足义序机场限高要求）
。

该地块竞买保证金2060万元，拍卖起始价10300万元。按容积率上限1.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价2531.28元/㎡。