海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，福清“御景天悦公馆”已于11月27日通过备案报建。

“御景天悦公馆”项目法人单位为“福建聚福鑫房地产开发有限公司”，备案号“闽发改备[2025]A060452”。

2025年9月9日，福清市举行年度第六轮土地拍卖，89号竞买人福建省金信汇创投资有限公司以2.94亿元竞得福清宗地2025拍-12号地块，成交楼面价为3441元/㎡，成交亩价为848.73万元。

福清宗地2025拍-12号地块对应项目即为本次备案的“御景天悦公馆”。

出让公告显示，“御景天悦公馆”所在的福清宗地2025拍-12号地块位于宏路街道，清昌大道南侧，“金辉城市广场”对面，石门村部分地块。

规划指标要求：

土地面积：23091㎡（约34.65亩）；土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地、旅馆用地）；容积率：1.8-3.7；建筑密度：23%-30%；绿地率：≥30%；住宅建筑限高：100米。

出让公告约定：

1、宗地2025拍-12号为成交之日起9个月内交地。

2、宗地2025拍-12号商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不低于45%并且为整体产权，不可分割销售、发证。

3、宗地2025拍-12号地块建成后的楼盘小学入学可就读百合小学，初中可安排于福清一中音西校区。