海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年11月24日，连江县贵安温泉旅游度假区管理委员会发布“关于《连江贵安核心区福飞路以东片区350122-GA-C-09等地块规划调整论证报告》主要内容的公示 ”。

2025年10月，连江县贵安温泉旅游度假区管理委员会委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《连江贵安核心区福飞路以东片区350122-GA-C-09等地块规划调整论证报告》（以下简称《地块规划调整论证报告》），《地块规划调整论证报告》于2025年11月21日通过由县自然资源和规划局组织召开的专家技术论证会的审查。现根据城乡规划法等相关法律法规，将《地块规划调整论证报告》主要内容进行公示。

拟调整地块位于连江贵安核心区东南部，东至现状山体，西至县道133，北至新华府，南至溪东自然村，拟调整范围用地面积为9.25公顷(138亩)。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将论证主要内容公示征求公众意见，公示时间自2025年11月24日至2025年12月3日。

拟调整地块涉及15幅小地块，规划用途包括公园绿地、二类物流仓储用地、商业体育综合用地、公用设施营业网点用地、社会停车场用地、机关团体用地、商业文化综合用地和河流水面等。

其中，地块编号C-08为二类物流仓储用地，面积4.31公顷，容积率1.0-1.4 ，建筑系数≥50%，绿地率10-15%，建筑限高24米。

地块编号C-09为商业体育综合用地   ，面积0.53公顷，容积率≤1.2 ，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高24米。
 
地块编号C-22为公用设施营业网点用地  ，面积0.28公顷，容积率≤0.6 ，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高12米。

地块编号C-24为商业文化综合用地，面积0.97公顷，容积率≤1.2 ，建筑系数≤30%，绿地率≥35%，建筑限高24米。

地块编号C-24为机关团体用地，面积0.31公顷，容积率≤1.2 ，建筑系数≤30%，绿地率≥35%，建筑限高24米。